一、项目背景
黄山头风景区位于湘鄂两省荆州、岳阳、常德等三市结合部，并与湖南省“黄山头国家森林公园”相连。版土面积110平方公里，其中核心景区50平方公里。
黄山头，平地拔起于千里平川之上，独秀于水乡泽国之间，南望洞庭湖涛，北枕荆州古城。举世闻名的荆江分洪节制闸扼虎渡河之咽喉，气势磅礴，谓之为雄；站在黄山大顶，脚踏两省疆域，感之黄山头悠久的历史渊源，璀璨的文化遗产，众多的名胜古迹，冠之为奇；山中100多个秀丽的景色及动人的传说，忠济寺、云麓宫等黄山八景和南闸等人文八景把各个景区景点融合在大自然的山峦沟壑之中，加上满山苍松翠竹，劲柏秀杉，薄雾袅绕，晨曦初起，整个黄山如浴毕披纱而起的仙女，呼之欲出，叹之为秀。
自古以来，柳宗元、段洪古、“公安三袁”等无数文人骚客，聚集黄山头，把酒临风，吟诗作联，流芳千古。解放初期，举世瞩目的荆江分洪工程南闸建于黄山头，毛泽东、周恩来等党和国家领导人为之亲笔题词。而今，万只仙鹤落户黄山头，为广柔的山野再添风姿。
独特的区位优势和丰富的自然资源引起了各级政府和各届人士的高度重视和广泛兴趣，黄山头风景区先后被确定为“国家森林公园”、省政府“重点口子镇”、“省级风景名胜区”，其中荆江分洪节制闸被评为“国家级重点文物保护单位”。目前景区正着手申报国家级AAA景区。2007年，已完成景区总体规划编制。十多年来，各级政府共投资近10亿元，修建和完善了电力、通讯、交通、给排水、学校、医院、广播电视等基础配套设施。
山的雄浑，水的俊美交相辉映。绿水迤俪，竹涛如歌，恍若天上人间。这片自古以来就被文化浸润，被自然雕琢的土地，而今已成为绿色环保典范，观光旅游胜地，度假休闲乐园。
二、市场分析及效益预测
黄山头交通便利，市政功能齐全。汉（武汉）宜（宜昌）、汉（武汉）十（十堰）、常（常德）长（长沙）高速及207国道擦肩而过，出虎渡河可直达长江、洞庭湖。有线电视遍及黄山头地区，山顶的无线数字广播电视发射台发出的信号可覆射到荆州、岳阳、常德等周边近十个县市。
黄山头既是山青水秀的风景区，又是周边佛教、道教信徒朝觐的圣地，还是红色教育基地、休闲度假的“天然氧巴”，旅游资源十分丰富，开发前景十分可观。
黄山头区位独特，与湖南省黄山头镇一街相连，素有“一街连两省，一脚踏两镇”之美誉。周边150公里区域内，有600万农民，200多万城市居民，100多万学生。预测年游客量可达50万人次，其中农民13万人次，居民8万人次，学生10万人次，宗教信徒12万人次，境外游客7万人次。
市场规模及旅游收入预测

年 份	2010	2015	2020
游客量（万人/次）	26	35	50
旅游收入（万元）	2600	7000	15000

序号	项目名称		总投资 （万元）	项目进度	合作方式
1	水域 文化	南闸纪念公园	4000	主体工程峻工	独资、合资或合作
2		赖氏湖水上公园	2000	前期准备	独资、合资或合作
3	宗教文化	忠济寺（佛教）	3400	二期工程竣工	独资、合资或合作
4		云麓宫（道教）	2600	二期工程竣工	独资、合资或合作
5	度假休闲	明塘湖农家乐	1600	前期准备	独资、合资或合作
6		荆楚山庄	2500	前期准备	独资、合资或合作
7	景点观赏	仙人湖生态园	2800	一期工程竣工	独资、合资或合作
8		白龙井	1200	前期准备	独资、合资或合作
9		观景台	1200	一期工程竣工	独资、合资或合作
10		犀牛望月	1000	前期准备	独资、合资或合作
11	军事拓展	攀岩蹦极	1500	一期工程竣工	独资、合资或合作
12		军事体育	1200	前期准备	独资、合资或合作